Du kan velge en eiendom i Alanya og gjennomføre kjøpsprosessen selv før du kommer til Tyrkia. På denne siden har vi beskrevet de generelle trinnene; ved hvert kjøp planlegger vi prosessen sammen med deg.
1. Valg av eiendom ved hjelp av en videotur
Vi tar deg med på en live-omvisning av annonsene du liker via WhatsApp eller en annen app for videosamtaler. Du får se eiendommens interiør, utsikten, fellesarealene i boligkomplekset og omgivelsene med egne øyne, og du kan stille spørsmål med en gang.
2. Beslutning og foreløpig avtale
Når du har tatt en beslutning, blir prisen, betalingsplanen og leveringsvilkårene nedfelt skriftlig. Dersom det er snakk om forskuddsbetaling eller et depositum, anbefaler vi at du ikke betaler før du har sett vilkårene skriftlig.
3. Fullmakt
Du kan gi en fullmakt til en person du stoler på eller en advokat, slik at vedkommende kan utføre eiendomsregistreringsprosessen på dine vegne. Fullmakten kan utstedes ved det tyrkiske konsulatet i det landet du oppholder deg i, eller hos en lokal notarius publicus (med apostille og autorisert oversettelse til tyrkisk). Vi anbefaler at du avtaler fullmaktens omfang og varighet sammen med en advokat.
4. Skattenummer og bankkonto
For å kjøpe eiendom i Tyrkia må man ha et skattenummer; kjøpet kan også gjennomføres ved fullmakt. Det anbefales å åpne en konto i en tyrkisk bank for å sikre at betalingene blir registrert.
5. Takstrapport og avtale om eiendomsregistrering
Ved eiendomsregistrering for utenlandske kjøpere kreves det en takstrapport (ekspertise) utarbeidet av et autorisert institutt. Når rapporten er utarbeidet, avtales det en time hos eiendomsregistreringskontoret.
6. Betaling og overføring av eiendomsrett
Eiendomsoverdragelsen finner sted etter at salgsprisen og tinglysingsgebyret er betalt. Din fullmektig fullfører formalitetene, og du vil motta en kopi av tinglysingsbeviset.
7. Levering og abonnementer
Nøkkeloverlevering, samt tegning av abonnement på strøm, vann og internett, kan også ordnes via fullmakt eller etter våre anvisninger. Når du kommer for å se på eiendommen, vil boligen være klar.
Ting å være oppmerksom på
- Sørg for å få sjekket eiendomsregisteret og om det foreligger pant eller utlegg i eiendommen før du kjøper den.
- Foreta betalingene via banken, med en betalingsbeskrivelse.
- Ikke gjør fullmakten bredere enn nødvendig.
- Lovgivningen kan endres; sjekk de gjeldende vilkårene med en advokat før du gjennomfører transaksjonen.
Denne siden er kun ment som generell informasjon og kan ikke erstatte juridisk rådgivning. Hvis du vurderer å kjøpe på avstand, kan du kontakte oss, så kan vi sammen planlegge fremgangsmåten ut fra din situasjon.
